Hier wird ein solides Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Eller als attraktive Kapitalanlage angeboten. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 errichtet und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, die kontinuierlich vom Eigentümer gepflegt und instand gehalten wurden. Im Jahr 2010 wurden neue Fenster im Hausflur installiert, 2014 wurden das gesamte Haus und das Treppenhaus gestrichen, und 2020 wurden alle Balkone saniert. Die Erdgeschosswohnungen bieten jeweils Zugang zum Garten und haben eine Wohnfläche von etwa 40 m2 . Beide Einheiten sind langfristig an zuverlässige Mieter vermietet, wobei eine der Einheiten im linken Teil des Erdgeschosses im Jahr 2015 saniert wurde. Das erste Obergeschoss beherbergt eine großzügige Wohnung von rund 95 m2 , die bereits im Jahr 2019 saniert wurde. Diese Wohnung verfügt über zwei Balkone, die nach hinten ausgerichtet sind. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einer Größe von ebenfalls 95 m2 , die baugleich zu der Wohnung im ersten Obergeschoss ist. Diese Einheit wurde im Jahr 2021 saniert. Im Dachgeschoss des Hauses liegt eine weitere Einheit mit einer Wohnfläche von ca. 80 m2 . Diese Wohnung wurde 2025 saniert und lukrativ neu vermietet. Die derzeitige Ist-Miete des Hauses beträgt 40.424 e pro Jahr. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Mietobjekten in Düsseldorf wird zukünftig eine Mieteinnahme von 54.600 e pro Jahr angestrebt.